InnovaTecNM 2026 · Sostenibilidad Ambiental

Perli-
Seal

Agregado inteligente de perlita y cápsulas reactivas para que el concreto se autorrepare, prolongando su vida útil, reduciendo el consumo de cemento y las emisiones de CO₂.

Instituto Tecnológico de Reynosa · Certamen de Proyectos Etapa Local

4
Fases de Desarrollo
3
Segmentos de Mercado
$3,100
Precio por Kit (1 m³)
Perli-Seal
Explorar
Desarrollo del Producto

Bitácora de Desarrollo

Seguí en tiempo real el avance de cada fase del desarrollo del producto. Actualmente nos encontramos en la etapa de Impregnación y Secado del Agregado.

Progreso General50%
Inicio2 de 4 fases completadasFin
Fase 1 · Día 1 – 2

Gestión de Insumos y Estandarización

Completado

Selección y adquisición de silicato de sodio (S-42), perlita expandida y formatos de encapsulado biodegradable. Definición del proceso de dosificación de 1 ml de agente activo por unidad de encapsulado.

Insumos industrialesProtocolo de dosificaciónProveedores seleccionados
Fase 2 · Día 3 – 4

Producción y Cristalización

Completado

Fabricación de 4,000 unidades de cápsulas reactivas para el tratamiento de 1 m³ de concreto. Proceso de secado de las cápsulas por cristalización por desecación.

Lote maestro (4,000 cápsulas)Cristalización completadaControl de calidad
Fase 3 · Día 5 – 7

Impregnación y Secado del Agregado

En Progreso

Inmersión de 8 kg de perlita expandida en silicato de sodio para crear el agregado inteligente. Tratamiento de secado para lograr la evaporación del solvente y la fijación del cristal de silicato dentro de la estructura porosa.

Perlita impregnadaSecado por cristalizaciónVerificación de fluidez
Fase 4 · Día 8 – 15

Escalamiento Comercial

Próximamente

Rediseño del envase comercial, reestructuración financiera con márgenes ajustados al 15%, elaboración de memoria técnica para solicitud de patente ante el IMPI y definición del modelo de ventas a granel.

Envase comercialPatente IMPIModelo de ventas a granel
Cápsulas reactivas de Perli-Seal en laboratorio
Perlita expandida impregnada con silicato de sodio
Detalle de cápsulas reactivas terminadas
Prueba de revenimiento del concreto con Perli-Seal
Cilindro de concreto para pruebas de resistencia
Mercado y Aplicaciones

¿Dónde se aplica
Perli-Seal?

Nuestro agregado inteligente tiene aplicación directa en la industria de la construcción, desde obra pública hasta infraestructura resiliente y reducción de emisiones.

Obra Pública y Vivienda Social

Organismos de vivienda y dependencias de obras públicas pueden reducir drásticamente los gastos de mantenimiento correctivo en infraestructura urbana, con obras que se autorreparan ante fisuras por cambios de temperatura.

Plantas Concreteras

Empresas de concreto premezclado pueden diferenciar su catálogo ofreciendo "Concreto Aligerado Inteligente", integrando Perli-Seal fácilmente en sus procesos actuales para mayor resistencia y autorreparación.

Constructoras Locales

Residentes de obra y maestros de construcción obtienen un material que sella porosidades internas, evita la corrosión del acero desde el inicio y reduce las garantías por defectos y costos de reparación futura.

Ciencias de los Materiales

Investigación en encapsulado reactivo y cristalización de silicato de sodio dentro de estructuras porosas. Desarrollo de agregados inteligentes con capacidad de autosellado frente a microfisuras.

Reducción de Emisiones de CO₂

Al prolongar la vida útil del concreto, se reduce la necesidad de demoliciones y reconstrucciones, disminuyendo significativamente el consumo de cemento y las emisiones de gases de efecto invernadero asociadas.

Infraestructura Resiliente

Aplicable a infraestructura urbana, industrial e hídrica que requiera mayor durabilidad. El modelo es replicable en cualquier región con necesidades de construcción sostenible y ciudades resilientes.

Proyecciones a Futuro

La hoja de ruta
de PERLI-SEAL

De prototipo de laboratorio a producción industrial: una visión de crecimiento escalable hacia el mercado de la construcción sostenible.

2026 Q2Hito

Prototipo Validado

Prototipo funcional validado en entorno de laboratorio. Producción del primer lote maestro de cápsulas reactivas y perlita impregnada lista para pruebas en concreto.

2026 Q3Hito

Patente y Envase Comercial

Solicitud de registro de patente ante el IMPI. Rediseño del envase comercial para optimizar el costo a granel y facilitar el manejo en obras y plantas concreteras.

2026 Q4Crecimiento

Primeras Ventas a Constructoras

Lanzamiento del Kit Perli-Seal para maestros de obra y constructoras locales. Venta inicial a través de distribuidores especializados en la región de Reynosa.

2027 Q1Crecimiento

Contratos con Concreteras

Firma de convenios de suministro con plantas concreteras para producción de "Concreto Aligerado Inteligente". Capacidad de 100 kits mensuales.

2027 Q3Visión

Obra Pública y Escalamiento

Contratos de suministro con desarrolladores estatales y dependencias gubernamentales. Escalamiento de producción industrial con márgenes superiores al 30%.

Contacto

¿Querés saber más?

Si sos constructor, concretera, desarrollador de vivienda o simplemente tenés curiosidad sobre Perli-Seal, escribinos. Estamos felices de compartir nuestros avances y explorar alianzas.

Correo del asesor
alcavazos05@hotmail.com
Institución
Instituto Tecnológico de Reynosa
Equipo
Castillo, Salazar, Rocha, Hernández, Ramos